三方联动 共商共建 服务小区--碧水方圆小区规范使用公维资金升级小区配套设施

     4月24日上午，博远置业公司物业管理分公司受邀参加了碧水方圆小区业委会组织的小区电梯监控及门禁系统升级项目开标工作。

     之前，由于碧水方园小区门禁没有可视对讲功能、电梯内也未安装监控，致使监控盲区多，遇到问题不能及时发现，给业主生活和物业管理工作带来诸多不便。2021年新一届业主委员会成立后，和物业管理分公司建立了紧密联系，对小区原有设施设备升级改造的责任主体以及资金来源依法依规进行了确认，根据《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》《物业服务合同》等相关物业行业规定，对物业负责维修的范围进行了界定和认可。

     此次是小区业委会首次以招投标的形式动用公维资金改善小区配套设施。今年4月，经过小区业委会和党支部对全体业主的宣传和投票表决，最终确定使用小区公共维修资金进行此次门禁系统和电梯监控的升级改造，物业管理分公司制定前期改造方案，小区业委会牵头进行公开招标。此次评标小组由碧水方圆小区党支部、碧水方圆业主委员会及物业管理分公司三方代表组成。按照评标办法和程序，评委对各家投标单位的资信、报价、组织方案等进行了综合评审，最终确定了中标单位。

     自今年碧水方圆小区新一届业委会成立以来，建立了小区党支部、业委会和物业公司三方联动机制，定期召开沟通协调会，在解决业主矛盾纠纷和监督物业日常工作中发挥了重要作用，促进了小区物业服务工作不断完善。物业管理分公司积极支持配合小区党支部和业委会工作，正视业委会的监督，体现出主动作为、自我革新的行动自觉。