默默奉献的物业人

    博远置业公司物业管理分公司分离移交项目二部职工祁丹辉2022年风雨无阻，寒暑不辍，几乎没有休息一天。他是物业管理员，是安全员，是疫情防控应急突击队队员，是高空作业车驾驶和管理员，更是一名党员，其在驾驶、操作高空作业车和参与疫情防控应急突击队等工作上的突出表现，展现出博远物业人默默奉献的新时代风采。

                                    脚踏实地做好本职工作

    作为物管员，祁丹辉2022上半年分管642户业主,下半年1016 户，在远超500户的行业平均水平的前提下，物业费收缴率达79%，车位费收缴率达90%。想业主之所向，急业主之所急，认真落实首问负责制，及时回应并跟踪解决业主急难问题。为了让安苑小区众多腿脚不便的高龄居民在小区内活动时能有便利歇脚的地方，他经过多次勘查选址，安装了两处休憩长椅，并且收到一封业主亲笔书写的感谢信。

    作为安全员，他负责整个项目二部的安全工作，定期自查与不定期抽查相结合，发现55处安全隐患并全部整改。

                                    尽其所长为单位省工省时

    祁丹辉是目前全公司唯一一名具有驾驶和操作高空作业车资质的员工，2022年出车44次。

    调度员电话一打，只要不耽误本职工作，祁丹辉总是随叫随到，多次无偿协助生态建设管理分公司、松涛山庄、加油站等兄弟单位完成悬挂灯笼、安装高杆路灯、修剪行道树枝叶等工作。

    物管员的工作充满琐碎，业主和秩序员随时会在出车时打来电话，然而驾驶和操作高空作业车又是一个需要全神贯注的事情，一旦分心很可能产生难以预料的安全事故。作为高空作业车操作员所能做的只有摆正心态，优先把手头上的事做好，根据实际需要及时调整角度、方向和位置，确保每一次出车都圆满完成任务。疫情严控时期，祁丹辉时常需要在收车后继续回小区处理物业工作，有时返回办公室已经夜间10点多。

                                     模范带头发挥党员作用

    疾风知劲草，“抗疫”工作是检验党员初心“成色”的一块“试金石”。面对前所未有的疫情冲击，祁丹辉较好地展现了党员担当。

    一是服从安排听指挥，机动调岗补位。当水电调度大楼改造工程值班人员被封小区人手不足时,祁丹辉服从调度转到水电调度大楼改造工程项目部值守。二是作为分公司疫情应急突击队的一员，在外包公司垃圾清运车师傅受困于小区期间，驾驶垃圾清运车转运各小区垃圾，每天在各物业片区和姚沟路、沙沟河两个垃圾中转站来回往复，日均工作超过9个小时。由于垃圾转运站车辆多，第一天按部就班排了一个多小时的队。后来主动打时间差，错开邻近站到站高峰，或绕远省时，有效提升工作效率。三是不忘党员初心。在疫情防控期间，每天白天完成物业疫情防控工作外，他仍利用晚间休息时间报名参加小区党支部值守，时刻践行党员责任，履行党员义务。

    作为分离移交小区的物业工作者，祁丹辉每天接触形形色色的人，但他为人从业的准则始终不变——踏踏实实做个物业人，认认真真做好分内事。