尚湖熙园交房前工作准备小结

来源：武汉分公司     发布时间：2015 年 12 月 01 日     浏览次数：1336       作者：黄冠群

    尚湖熙园交房验收工作是武汉分公司2015年的重点工作之一。在公司领导的的正确带领下，各部门分工协作，充分发挥和利用自己的专业物业服务和工作经验。以“服务只有起点，满意没有终点”的服务理念为宗旨，全力将交房准备工作做到细致，力争得到广大业主和开发商的认可。

   一、项目概况

    尚湖熙园位于后湖板块塔子湖东路，是由汉江集团与宏信实业集团携手打造的集湖景、2.2的低容积率、近百米开阔楼间距、私密独栋高层为一体的城市住宅体。

    尚湖熙园项目占地面积54500㎡，约82亩，容积率仅为2.2，总建面积约14.4万平方米,其中住宅面积约11万平方米，商业约3600㎡，地下室22705㎡。住宅总住户1172户，绿化率为35%，建筑密度仅15.56%，拥有15000㎡中央园林。项目停车位包括地下停车位608个、地上停车位238个、商业停车位25个、公共停车位91个。项目由11栋16-32层高层、1栋2层独立商业及1个大地库所组成。

本次集中交房工作范围为1至11号楼，共计998户，后续进行零星交房。

   二、尚湖熙园业主入伙任务分配

    随着分户验收和整体竣工验收的逐步完成，我公司为确保顺利完成各业主的交房手续工作，特制订以下交房任务表。

时间

工作内容

责任人

协助

11月20日-

11月29日

1、资料分类核对整理工作；

2、物业用房企业文化宣传、办公室制度上墙、楼栋标示牌以及电梯标示文字和样式制定工作；

3、交房现场办公品统计申报，准备工作；

李志伟

王纤、胡宝桂、张春洪子

11月18日-

11月29日

红旗建材家居做好交房会场布置及标语工作.

黄冠群

胡宝桂

11月8日-

11月25日

各部门自查项目存在的问题，汇总后统一上报至物业项目经理处再协调解决。

杨军

舒建宏、汪钧

王纤、严汉菊

11月30日

完成交房一次模拟工作

李刚

黄冠群

12月1日前

完成项目实管人员招聘工作

黄冠群

李敏

12月5日前

完成中国银行对接服务工作

李敏

周少泽

12月9日前

工程部做好从项目部整体交接的工作(所有设施设备、排水管网、电梯运行、监控系统）

杨军

舒建宏

12月9日前

做好物业各项收费公示牌

李志伟

胡宝桂

12月10日

完成交房二次模拟工作

李刚

黄冠群

12月13日前

完成小区清洁工作

严汉菊

陈红燕

12月15日前

完成项目与宏升公司各项入伙对接沟通工作

李刚

黄冠群